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杭州第三季度新开40家首店 ,39家选择购物中心
发布时间:2020-10-22 | 信息来源:联商网

逐鹿首店经济 ,杭州的表现颇为亮眼。


虽然 ,北上广深等一线城市抢占了首店经济先机 ,但作为新一线标杆城市 ,杭州也展现出了极高的觉醒意识和超强的市场敏锐度。


近两年 ,杭州通过推出优惠政策 ,优化营商环境 ,助力商圈提档升级 ,用充满活力和潜力的消费市场吸引更多知名品牌首店落户。


2020年上半年 ,疫情对线下实体商业冲击颇大 ,不过杭州依然引进了62家首店。虽然相比去年同期减少16家 ,但这也预示着受压抑的首店经济会在下半年迎来爆发。

据联商网零售研究中心统计 ,2020年第三季度 ,杭州引进了40家首店 ,包括引起排队狂潮的北美传奇咖啡Tims、广州老字号点都德、美国国民炸鸡品牌Popeyes……

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备注:首店信息来源于品牌或购物中心官方宣布以及媒体公开报道。


杭州大厦、湖滨银泰in77成首店收割机


购物中心的商业设施更加完善 ,运营服务体系更加成熟 ,商业氛围更加浓厚 ,尤其是新创品牌可以从中分享既有流量 ,降低获客及推广成本。所以 ,购物中心几乎成为品牌首店进军陌生市场的首选。同时 ,品牌首店也已成为购物中心突破流量和差异化困境的利器 ,并直观反映出购物中心的品牌资源挖掘能力以及空间赋能能力。知名购物中心与首店品牌相得益彰 ,二者可产生不可小觑的流量效应。


从杭州第三季度40家首店进驻的物业类型来看 ,39家选择购物中心 ,街铺只有1家。其中 ,杭州大厦(10家)、湖滨银泰in77(9家)、杭州万象城(6家)、武林银泰 (2家)、大悦城(2家) ,国大城市广场、滨江宝龙城、来福士、嘉里中心、龙湖滨江天街、龙湖金沙天街、金沙印象城等均为1家。


杭州大厦依旧是杭州的时尚高地 ,也是首店品牌最青睐的购物中心。第三季度 ,杭州大厦引进了10家首店 ,包括 GUCCI(男士)、CANADA GOOSE、PATAGONIA、


A.Testoni、MOOSE KNUCKLES等国际奢侈品牌和知名设计师品牌。与此同时 ,湖滨银泰in77也不遑多让 ,第三季度引进了9家首店 ,包括点都德、合興發茶冰室、上上谦火锅、敏华冰廰等人气餐饮品牌以及me ISSEY MIYAKE、XLARGE等国际知名服饰品牌。


由此可见 ,湖滨银泰in77所在的湖滨商圈以及杭州大厦所在的武林商圈依旧是杭州最具活力、最具吸引力的两大商圈。


服饰、餐饮品牌首店占比超八成


从首店业态来看 ,服饰鞋履19家 ,餐饮业态14家 ,儿童业态2家 ,美妆2家 ,生活服务1家 ,配饰1家 ,箱包 1家。由此可见 ,服饰和餐饮首店占比超八成 ,是品牌首店最多的业态 ,也是最容易创新并出成绩的热门业态。


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从首店经济的发展来看 ,各大城市餐饮业态首店的占比均在不断攀升。作为引流利器 ,餐饮业态在购物中心中业态占比较高 ,进而也影响首店占比。此外 ,餐饮产品迭代速度快 ,便于数字化营销和跨界融合 ,在资本的推动下 ,可快速拓展。


从品牌属地来看 ,中国品牌数量最多达到23家 ,欧洲品牌6家 ,美国品牌4家 ,加拿大品牌4家 ,日本品牌2家 ,韩国品牌1家。


第三季度 ,杭州引进了一些国际知名的餐饮品牌 ,包括北美传奇咖啡馆Tims浙江首店进杭州万象城 ,火爆ins风靡全球的网红冰淇淋Creamistry浙江首店进驻嘉里中心 ,美国国民炸鸡品牌Popeyes浙江首店同时进驻杭州城北新天地和下沙蒲公英天地……


服饰方面 ,杭州大厦引进了法国轻奢品牌GUCCI(男士)、加拿大奢侈品牌CANADA GOOSE、瑞典皇室御用户外品牌北极狐、法国高端冬季运动品牌ROSSIGNOL、意大利知名鞋履品牌A.Testoni ,湖滨银泰in77引进日本知名服饰品牌me ISSEY MIYAKE、美国潮牌XLARGE ,杭州万象城引进了英国潮牌Ted Baker、加拿大高端休闲服饰MACKAGE……


浙江及全国首店达28家 ,首店量级提升


从首店量级来看 ,杭州首店12家 ,浙江首店23家 ,全国首店5家。第三季度 ,首店量级有了明显提升 ,浙江及全国首店达28家 ,占比高达七成 ,而上半年这一数据为50%。

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以单个购物中心来看 ,杭州大商引进的10家首店中 ,杭州首店1家 ,浙江首店高达9家 ,而上半年杭州大厦引进的10家首店中 ,杭州首店5家 ,浙江首店只有5家 ,首店量级提升明显。此外 ,湖滨银泰in77引进的9家首店中 ,浙江首店有5家 ,全国首店1家;杭州万象城引进的6家首店中 ,浙江首店有5家 ,首店量级都有不同程度的提高。


第四季度 ,杭州加速引进首店品牌。10月18日 ,有着全球最美书店之称的茑屋书店中国大陆首店、精品咖啡Seesaw杭州首店在天目里开业 ,一时间引爆杭城。同日 ,HOPO SNOW全国首家滑雪概念店落户滨江宝龙城……接下来 ,将有更多高知名度和顶流品牌首店落户杭州。


结语


杭州首店经济的“红火” ,离不开城市的商业成熟度与活跃度以及品牌对杭州发展潜力的看好。近年来 ,杭州城市活力、消费水平、商业氛围、营商环境等都有质的飞越 ,这是吸引首店进驻的关键因素。


不过 ,杭州首店经济在数量、规模和影响力上还落后于北上广深等一线城市 ,甚至落后于成都。要想在首店争夺战中保持优势 ,杭州还需要将品牌首店与城市文化相结合 ,打造新鲜独特的品牌首店聚集高地 ,杜绝盲目引进 ,这样才能保持“长红” ,才能形成客流集聚效应 ,释放更大的消费潜力。

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